📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
財政の健全度
財政力指数
0.83
自前の税収だけでは足りない分を地方交付税で補いつつ、全国的に見て平均的な財政運営ができている水準です。
💴 全国の財政力ランキングで比べる›財政力指数は「自前の税収でどれだけ行政サービスを賄えるか」を示す国の統計指標です。1.0に近いほど自主財源の割合が高く、数値が低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します(全国の市区町村の過去3年平均に基づく指標)。
出典：総務省「地方財政状況調査」(2022年度)
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🌳 安定期2020年(実績)
8.5万人
2050年(推計)
7.7万人
牛久市は2050年にかけて人口が9%減少する見込みです。これは全国1,831町の中で、人口減少が緩やかな側から数えておよそ上位20%に位置する水準です(全国平均は29.9%減)。現在の高齢化率は29%で、全国平均より若い人口構成です。財政力指数も全国平均を上回り、人口動態の変化に対して財政的な余力を持って対応できる位置にいます。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
2,339件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
29.0%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
12.8%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
牛久市の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
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⛰️ この土地の成り立ち
水とかかわりの深い地形は28.3%で、全国の中央値（32.2%）より少なめです。ただし、地形が強いことと災害に遭わないことは同じではありません。実際の浸水や土砂のリスクは、下のハザードマップで地点ごとに確かめてください。
- 台地・段丘62.6%周りより一段高く、水はけのよい平らな土地。洪水を受けにくい
- 氾濫平野・海岸平野24.6%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 崖・段丘崖5.1%段差になっている急な斜面
- 後背低地・湿地3.7%自然堤防の背後にできた低く湿った土地。水がたまりやすい
- 凹地・浅い谷2.9%周りよりくぼんだ土地。水が集まりやすい
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Public Info
牛久市の町・地区
Stations
牛久市の駅・路線
牛久市についてよくある質問
Q. 牛久市はどんな町ですか？＋
A. 牛久市は、東京都心から約50キロ、水戸からも同じほどの距離にある、関東平野に位置する市です。JR常磐線が南北を貫き、都心へのアクセスも良好で、多くの人々が行き来する場所として成長してきました。 市の名前の由来には諸説ありますが、龍ケ崎市の金龍寺に残る昔話が広く知られています。それは、怠け者の小僧が牛になってしまい、沼に身投げをしたという悲しくも不思議な物語。「牛を沼が食った」がやがて「牛食う沼」となり、そこから「牛久」という地名が生まれたとされています。 1804年には牛久助郷一揆という歴史的な出来事も起こり、この土地の人々の暮らしと想いが積み重ねられてきました。市の東部には仏像の牛久大仏が鎮座し、昭和から平成にかけて大きく発展した牛久市の象徴となっています。
Q. 牛久市の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、牛久市の住みやすさ偏差値は45で、全国Nランク（平均的）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 牛久市の人口はどれくらいですか？＋
A. 牛久市の人口は約84,651人です（統計時点により変動します）。
Q. 牛久市の財政は健全ですか？＋
A. 牛久市の財政力指数は0.83です（総務省 地方財政状況調査）。1.0に近いほど自前の税収で行政サービスを賄えており財政的に自立していることを示し、低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します。
Q. 牛久市にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。牛久市へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
牛久市の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
目的別の詳細情報
Live Feed
LIVE牛久市のいま
平均32,000円節約できます
牛久市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で牛久市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 埼玉県桶川市 人口密度は、桶川市が牛久市の約2.1倍です。
- 埼玉県蓮田市 人口密度は、蓮田市が牛久市の約1.6倍です。
- 愛知県犬山市 課税対象所得(1人あたり)は、犬山市が牛久市の約0.9倍です。
- 東京都あきる野市 共同住宅の割合はあきる野市のほうが7.9ポイント低くなっています。
- 愛知県知多市 15歳未満の割合は知多市のほうが1.0ポイント高くなっています。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。