📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
財政の健全度
財政力指数
0.76
自前の税収だけでは足りない分を地方交付税で補いつつ、全国的に見て平均的な財政運営ができている水準です。
💴 全国の財政力ランキングで比べる›財政力指数は「自前の税収でどれだけ行政サービスを賄えるか」を示す国の統計指標です。1.0に近いほど自主財源の割合が高く、数値が低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します(全国の市区町村の過去3年平均に基づく指標)。
出典：総務省「地方財政状況調査」(2022年度)
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🌱 成長期2020年(実績)
5.0万人
2050年(推計)
5.6万人
つくばみらい市は2050年にかけて人口が13%増加する見込みです。全国1,831町のうち、2050年にかけて人口が増加する見込みなのは108町(全体の約5.9%)のみで、つくばみらい市はその一つです。現在の高齢化率は26.4%で、全国平均より若い人口構成です。財政力指数も全国平均を上回り、人口動態の変化に対して財政的な余力を持って対応できる位置にいます。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
1,394件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
26.4%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
14.7%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
つくばみらい市の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
※一部リンクは広告(アフィリエイトリンク)です
⛰️ この土地の成り立ち
水とかかわりの深い地形が57.9%で、全国の中央値（32.2%）より多めです。集計では、こうした地形が多い町ほど人口の減りが緩やかで、高齢化も進んでいない傾向がありました。平らで使いやすい土地だからだと考えられます。地形の弱さは地価にはほとんど表れないため、価格とは別に確かめておく意味があります。
- 氾濫平野・海岸平野52.1%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 台地・段丘23.1%周りより一段高く、水はけのよい平らな土地。洪水を受けにくい
- 自然堤防17.6%川が運んだ砂が川沿いに細長く積もった微高地。周りより少し高く、昔から集落が置かれてきた
- 後背低地・湿地3%自然堤防の背後にできた低く湿った土地。水がたまりやすい
- 旧河道2.7%かつて川が流れていた跡。周りより低く、地盤がゆるみやすい
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
Public Info
つくばみらい市の町・地区
Stations
つくばみらい市の駅・路線
つくばみらい市についてよくある質問
Q. つくばみらい市はどんな町ですか？＋
A. つくばみらい市は、2006年に伊奈町と谷和原村が合併して誕生した市です。江戸時代、関東郡代伊奈忠治によって開発された「谷原領3万石」と呼ばれた地域で、かつては純農村でした。鬼怒川や小貝川が流れる低地部は水田地帯として今も営まれています。1960年代から住宅開発が始まり、常磐自動車道の開通や常総ニュータウンの造成を経て、東京のベッドタウンとしての側面を強めてきました。2005年のつくばエクスプレス開業後は、特にみらい平駅周辺の開発が進み、新しい地区として生まれ変わっています。東京都心から約40キロメートルの位置にありながら、丘陵地には畑や森林も多く残され、田園と都市の両面を持つ町として歩んでいます。
Q. つくばみらい市の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、つくばみらい市の住みやすさ偏差値は50で、全国Nランク（平均的）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. つくばみらい市の人口はどれくらいですか？＋
A. つくばみらい市の人口は約49,872人です（統計時点により変動します）。
Q. つくばみらい市の財政は健全ですか？＋
A. つくばみらい市の財政力指数は0.76です（総務省 地方財政状況調査）。1.0に近いほど自前の税収で行政サービスを賄えており財政的に自立していることを示し、低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します。
Q. つくばみらい市にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。つくばみらい市へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
つくばみらい市の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
目的別の詳細情報
Live Feed
LIVEつくばみらい市のいま
平均32,000円節約できます
考えていますか？
引越し準備ガイドで確認しましょう。
つくばみらい市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国でつくばみらい市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 千葉県袖ケ浦市 15歳未満の割合は袖ケ浦市のほうが1.2ポイント低くなっています。
- 滋賀県守山市 5年間の人口増減は守山市のほうが3.0ポイント低くなっています。
- 京都府木津川市 5年間の人口増減は木津川市のほうが4.5ポイント低くなっています。
- 埼玉県滑川町 5年間の人口増減は滑川町のほうが3.6ポイント低くなっています。
- 群馬県吉岡町 課税対象所得(1人あたり)は、吉岡町がつくばみらい市の約0.9倍です。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。