📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
財政の健全度
財政力指数
1.43
地方交付税に頼らなくても、自前の税収で行政サービスを賄える水準です。都市部や産業が集積する地域に多く見られます。
💴 全国の財政力ランキングで比べる›財政力指数は「自前の税収でどれだけ行政サービスを賄えるか」を示す国の統計指標です。1.0に近いほど自主財源の割合が高く、数値が低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します(全国の市区町村の過去3年平均に基づく指標)。
出典：総務省「地方財政状況調査」(2022年度)
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🌳 安定期2020年(実績)
17.1万人
2050年(推計)
16.4万人
浦安市は2050年にかけて人口が4.4%減少する見込みです。これは全国1,831町の中で、人口減少が緩やかな側から数えておよそ上位5%に位置する水準です(全国平均は29.9%減)。現在の高齢化率は17.5%で、全国平均より若い人口構成です。財政力指数も全国平均を上回り、人口動態の変化に対して財政的な余力を持って対応できる位置にいます。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
4,304件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
17.5%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
12.6%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
浦安市の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
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⛰️ この土地の成り立ち
浦安市の土地は、その多くが水とかかわりの深い成り立ちをしています（全国939市区町村の中で上位1%）。集計では、こうした地形が多い町ほど人口の減りが緩やかで、高齢化も進んでいない傾向がありました。平らで使いやすい土地だからだと考えられます。地形の弱さは地価にはほとんど表れないため、価格とは別に確かめておく意味があります。
- 旧水部79.1%かつて海や湖、池だった場所。干拓や埋め立てで陸になった
- 氾濫平野・海岸平野17.9%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 砂州・砂丘2.5%波や風が砂を積み上げてできた高まり。水はけはよい
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Stations
駅・路線
東京メトロ東西線
Public Info
浦安市の町・地区
Stations
浦安市の駅・路線
浦安市についてよくある質問
Q. 浦安市はどんな町ですか？＋
A. 浦安市は、かつて「行徳」と呼ばれた地域の一部として、古くから人々が暮らしてきました。1157年には現在の浦安市内に集落が誕生し、1415年には猫実に中山法華経寺傘下の講が存在していたとされています。江戸時代には堀江・猫実・当代島の3村が幕府の天領となり、堀江には向井忠勝の陣屋が置かれました。かつての浦安は、三番瀬と呼ばれた遠浅の海が広がる土地でしたが、1960年代以降の埋め立てにより大きく姿を変えました。今では市域の約4分の3が埋立地となり、東京へのアクセスが優れたベッドタウンとして発展しています。中央公園の「浦安富士」は、平坦な地形の中で市民に親しまれている築山です。
Q. 浦安市の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、浦安市の住みやすさ偏差値は53で、全国Nランク（平均的）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 浦安市の人口はどれくらいですか？＋
A. 浦安市の人口は約171,362人です（統計時点により変動します）。
Q. 浦安市の財政は健全ですか？＋
A. 浦安市の財政力指数は1.43です（総務省 地方財政状況調査）。1.0に近いほど自前の税収で行政サービスを賄えており財政的に自立していることを示し、低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します。
Q. 浦安市にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。浦安市へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
浦安市の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
目的別の詳細情報
Live Feed
LIVE浦安市のいま
平均32,000円節約できます
浦安市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で浦安市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 東京都調布市 課税対象所得(1人あたり)は、調布市が浦安市の約0.9倍です。
- 東京都三鷹市 共同住宅の割合は三鷹市のほうが12.1ポイント低くなっています。
- 東京都国立市 高齢化率は国立市のほうが5.9ポイント高くなっています。
- 東京都小金井市 共同住宅の割合は小金井市のほうが15.3ポイント低くなっています。
- 埼玉県和光市 課税対象所得(1人あたり)は、和光市が浦安市の約0.9倍です。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。