📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
財政の健全度
財政力指数
1.07
地方交付税に頼らなくても、自前の税収で行政サービスを賄える水準です。都市部や産業が集積する地域に多く見られます。
💴 全国の財政力ランキングで比べる›財政力指数は「自前の税収でどれだけ行政サービスを賄えるか」を示す国の統計指標です。1.0に近いほど自主財源の割合が高く、数値が低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します(全国の市区町村の過去3年平均に基づく指標)。
出典：総務省「地方財政状況調査」(2022年度)
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🌳 安定期2020年(実績)
49.7万人
2050年(推計)
48.3万人
市川市は2050年にかけて人口が2.7%減少する見込みです。これは全国1,831町の中で、人口減少が緩やかな側から数えておよそ上位5%に位置する水準です(全国平均は29.9%減)。現在の高齢化率は20.8%で、全国平均より若い人口構成です。財政力指数も全国平均を上回り、人口動態の変化に対して財政的な余力を持って対応できる位置にいます。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
11,551件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
20.8%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
11.5%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
市川市の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
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⛰️ この土地の成り立ち
水とかかわりの深い地形が62.9%で、全国の中央値（32.2%）より多めです。集計では、こうした地形が多い町ほど人口の減りが緩やかで、高齢化も進んでいない傾向がありました。平らで使いやすい土地だからだと考えられます。地形の弱さは地価にはほとんど表れないため、価格とは別に確かめておく意味があります。
- 氾濫平野・海岸平野41.5%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 台地・段丘19.8%周りより一段高く、水はけのよい平らな土地。洪水を受けにくい
- 後背低地・湿地16.6%自然堤防の背後にできた低く湿った土地。水がたまりやすい
- 砂州・砂丘12.8%波や風が砂を積み上げてできた高まり。水はけはよい
- 旧水部4.5%かつて海や湖、池だった場所。干拓や埋め立てで陸になった
- 凹地・浅い谷1.9%周りよりくぼんだ土地。水が集まりやすい
- 自然堤防1.6%川が運んだ砂が川沿いに細長く積もった微高地。周りより少し高く、昔から集落が置かれてきた
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Public Info
市川市の町・地区
Stations
市川市の駅・路線
市川市についてよくある質問
Q. 市川市はどんな町ですか？＋
A. 市川市は、1000年以上前に創建された葛飾八幡宮や日蓮宗の大本山・法華経寺など、歴史ある神社仏閣が点在する古い歴史を持つまちです。かつて下総国の中心地として栄えた国府台には、国分寺跡の思い出も残されています。 明治時代から、この静寂に包まれたまちは多くの文人たちを魅了してきました。永井荷風、幸田露伴、北原白秋、井上ひさしなど、近代文学を彩った著名な作家たちが愛したまちとして知られています。さらに夏目漱石や三島由紀夫といった文豪たちも、このまちを題材に作品を書き残しており、「文化都市」と呼ばれるゆえんです。こうした文人の足跡は「市川文学の散歩道」として今も市民に大切にされています。
Q. 市川市の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、市川市の住みやすさ偏差値は54で、全国Nランク（平均的）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 市川市の人口はどれくらいですか？＋
A. 市川市の人口は約496,676人です（統計時点により変動します）。
Q. 市川市の財政は健全ですか？＋
A. 市川市の財政力指数は1.07です（総務省 地方財政状況調査）。1.0に近いほど自前の税収で行政サービスを賄えており財政的に自立していることを示し、低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します。
Q. 市川市にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。市川市へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
市川市の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
目的別の詳細情報
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LIVE市川市のいま
平均32,000円節約できます
市川市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で市川市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 東京都江戸川区 持ち家率は江戸川区のほうが4.0ポイント低くなっています。
- 東京都葛飾区 5年間の人口増減は葛飾区のほうが3.6ポイント高くなっています。
- 東京都練馬区 課税対象所得(1人あたり)は、練馬区が市川市の約1.1倍です。
- 東京都調布市 課税対象所得(1人あたり)は、調布市が市川市の約1.1倍です。
- 東京都足立区 課税対象所得(1人あたり)は、足立区が市川市の約0.9倍です。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。