今日の町：近江八幡市
滋賀県
毎日、日本のどこかの町を5つ取り上げます。2026年10月27日の1つは、滋賀県近江八幡市です。人口は79,546人で、2020年からの5年間で-1.9%の変化です（国勢調査2025）。65歳以上の割合は、滋賀県の18市区町村のうち、高い順に10番目です。まず、同じ場所の昔と今を見てみましょう。
昔と今を比べる
地図の中心は、近江八幡駅のあたりです。
出典：国土地理院「地理院タイル」（空中写真、全国最新写真）。
近江八幡市の数字
近江八幡市の人口は79,546人で、5年前と比べて1.9%減りました。全国1,855市区町村を増加率の高い順に並べると451位です。同じ5年間で世帯数は+2.9%変化しています。
MACHI.の見方：人口は減っているのに、世帯数は増えています。これは近江八幡市に限った話ではなく、人口が減った全国1,609市区町村のうち703(44%)で同じことが起きています。世帯が分かれる速さが、人口が減る速さを上回っているためで、単身世帯や高齢者のひとり暮らしの増加が背景にあります。住まいの数として必要とされる量は、人口の減り方ほどには減っていないということです。数字は令和7年国勢調査(確定値)にもとづきます。
近江八幡市の空き家は3,880戸(2023年)。世帯数で割ると12.0%で、全国の中央値15.9%の約0.8倍です。空き家の割合が高い順に並べると全国1,202市区町村中891位です。
MACHI.の見方：住宅が余りにくい町です。全国では人口が減っても世帯数が増える町が多く、住まいの需要は人口ほど落ちません。空き家率は「空き家数÷世帯数」で算出しています。別荘地やリゾート地では実態より高く出ます。
近江八幡市では、一般世帯のうち29.1%が一人暮らしです。全国の中央値36.0%と比べて低く、単身世帯の多い順に並べると全国1,856市区町村中1,536位です。
MACHI.の見方：持ち家率が74%と高く、家族で一戸を構える世帯が多い町です。一人暮らしの割合が高い町には、都心の単身向け住宅が多い町と、高齢者のひとり暮らしが増えた町の両方が含まれます。数字だけでは、どちらの型かは判別できません。
近江八幡市の防災の記録（直近90日）
気象庁の発表では、直近90日に近江八幡市で、震度1以上の揺れを1回観測し、最大は震度3でした。
- 11月8日震度3を観測（震源は静岡県西部、M5.7）
出典：気象庁「防災情報」。3時間ごとに更新しています。発表の記録であり、被害の有無を示すものではありません。
近江八幡市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で近江八幡市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 石川県能美市 5年間の人口増減は能美市のほうが1.8ポイント高くなっています。
- 福井県鯖江市 課税対象所得(1人あたり)は、鯖江市が近江八幡市の約0.9倍です。
- 栃木県さくら市 15歳未満の割合はさくら市のほうが1.0ポイント低くなっています。
- 福井県越前市 15歳未満の割合は越前市のほうが1.2ポイント低くなっています。
- 三重県菰野町 共同住宅の割合は菰野町のほうが6.6ポイント低くなっています。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。