📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
財政の健全度
財政力指数
0.65
自前の税収だけでは足りない分を地方交付税で補いつつ、全国的に見て平均的な財政運営ができている水準です。
💴 全国の財政力ランキングで比べる›財政力指数は「自前の税収でどれだけ行政サービスを賄えるか」を示す国の統計指標です。1.0に近いほど自主財源の割合が高く、数値が低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します(全国の市区町村の過去3年平均に基づく指標)。
出典：総務省「地方財政状況調査」(2022年度)
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🍂 転換期2020年(実績)
22.3万人
2050年(推計)
15.1万人
八戸市は2050年にかけて人口が32.4%減少する見込みです。これは全国1,831町の中で、人口減少が緩やかな側から数えておよそ上位40%に位置する水準です(全国平均は29.9%減)。現在の高齢化率は31%で、全国平均より若い人口構成です。財政力指数も全国平均を上回り、人口動態の変化に対して財政的な余力を持って対応できる位置にいます。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›🏠 この町を、ふるさと納税で応援する›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
10,482件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
31.0%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
11.5%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
八戸市の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
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⛰️ この土地の成り立ち
水とかかわりの深い地形が45.1%で、全国の中央値（32.2%）より多めです。集計では、こうした地形が多い町ほど人口の減りが緩やかで、高齢化も進んでいない傾向がありました。平らで使いやすい土地だからだと考えられます。地形の弱さは地価にはほとんど表れないため、価格とは別に確かめておく意味があります。
- 氾濫平野・海岸平野38.2%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 台地・段丘25.7%周りより一段高く、水はけのよい平らな土地。洪水を受けにくい
- 山地斜面等15.5%山の斜面。急なところでは土砂災害に注意がいる
- 砂州・砂丘8.8%波や風が砂を積み上げてできた高まり。水はけはよい
- 旧河道6.8%かつて川が流れていた跡。周りより低く、地盤がゆるみやすい
- 自然堤防3.2%川が運んだ砂が川沿いに細長く積もった微高地。周りより少し高く、昔から集落が置かれてきた
- 凹地・浅い谷1.1%周りよりくぼんだ土地。水が集まりやすい
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Public Info
八戸市の町・地区
Stations
八戸市の駅・路線
八戸市についてよくある質問
Q. 八戸市はどんな町ですか？＋
A. 八戸は古くから歴史深い土地です。縄文時代には是川遺跡や風張遺跡が栄え、そこから出土した合掌土偶は国宝として今も大切に保管されています。中世には南部氏がこの地を統治し、1334年に南部師行が根城を築きました。その後、八戸藩の城下町として発展してきたこの町には、えんぶりや八戸三社大祭、騎馬打毬といった国指定の重要無形民俗文化財が今も受け継がれています。また、近年では「氷都八戸」の異名を持つほどスケートやアイスホッケーが盛んで、B-1グランプリの発祥地としても知られています。
Q. 八戸市の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、八戸市の住みやすさ偏差値は65で、全国SRランク（高い水準）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 八戸市の人口はどれくらいですか？＋
A. 八戸市の人口は約223,415人です（統計時点により変動します）。
Q. 八戸市の財政は健全ですか？＋
A. 八戸市の財政力指数は0.65です（総務省 地方財政状況調査）。1.0に近いほど自前の税収で行政サービスを賄えており財政的に自立していることを示し、低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します。
Q. 八戸市にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。八戸市へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
八戸市の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
目的別の詳細情報
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平均32,000円節約できます
八戸市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で八戸市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 静岡県静岡市清水区 15歳未満の割合は静岡市清水区のほうが0.8ポイント低くなっています。
- 福島県いわき市 人口密度は、いわき市が八戸市の約0.4倍です。
- 青森県青森市 15歳未満の割合は青森市のほうが0.9ポイント低くなっています。
- 福島県会津若松市 人口密度は、会津若松市が八戸市の約0.4倍です。
- 長野県上田市 人口密度は、上田市が八戸市の約0.4倍です。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。