📊 住みやすさ５指標分析
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
財政の健全度
財政力指数
0.50
自前の税収だけでは足りない分を地方交付税で補いつつ、全国的に見て平均的な財政運営ができている水準です。
💴 全国の財政力ランキングで比べる›財政力指数は「自前の税収でどれだけ行政サービスを賄えるか」を示す国の統計指標です。1.0に近いほど自主財源の割合が高く、数値が低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します(全国の市区町村の過去3年平均に基づく指標)。
出典：総務省「地方財政状況調査」(2022年度)
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🍂 転換期2020年(実績)
12.3万人
2050年(推計)
8.7万人
八代市は2050年にかけて人口が29.4%減少する見込みです。これは全国1,831町の中で、人口減少が緩やかな側から数えておよそ上位40%に位置する水準です(全国平均は29.9%減)。現在の高齢化率は34.2%で、すでに全国平均を上回っています。財政力指数は全国平均を下回っており、人口動態の変化に対する財政的な備えは今後の課題です。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›🏠 この町を、ふるさと納税で応援する›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
5,572件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
34.2%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
11.9%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
八代市の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
※一部リンクは広告(アフィリエイトリンク)です
⛰️ この土地の成り立ち
水とかかわりの深い地形が67.3%で、全国の中央値（32.2%）より多めです。集計では、こうした地形が多い町ほど人口の減りが緩やかで、高齢化も進んでいない傾向がありました。平らで使いやすい土地だからだと考えられます。地形の弱さは地価にはほとんど表れないため、価格とは別に確かめておく意味があります。
- 氾濫平野・海岸平野45.7%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 山地斜面等15.7%山の斜面。急なところでは土砂災害に注意がいる
- 自然堤防14.8%川が運んだ砂が川沿いに細長く積もった微高地。周りより少し高く、昔から集落が置かれてきた
- 旧水部11.1%かつて海や湖、池だった場所。干拓や埋め立てで陸になった
- 旧河道9.6%かつて川が流れていた跡。周りより低く、地盤がゆるみやすい
- 山麓堆積地形1.3%山のふもとに土砂がたまってできた地形
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Public Info
八代市の町・地区
Stations
八代市の駅・路線
八代市についてよくある質問
Q. 八代市はどんな町ですか？＋
A. 八代は熊本県を代表する産業都市として、古くから発展してきた町です。江戸時代からの干拓事業により約4,000haもの広大な八代平野が生まれ、いぐさの生産量は日本一を誇ります。また晩白柚などの柑橘類やトマトも数多く栽培されており、農業の中心地として知られています。明治時代には八代港が近代化され、セメント工場や製紙工場など大規模な産業が相次いで進出し、工業都市へと変貌を遂げました。毎年11月に行われる八代神社の「妙見祭」は、九州三大祭の一つに数えられ、長さ1kmに及ぶ華やかな行列が特徴です。また秋には数十万人が訪れる「やつしろ全国花火競技大会」も開催され、四季折々の魅力に満ちた町となっています。
Q. 八代市の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、八代市の住みやすさ偏差値は70で、全国SSRランク（非常に高い水準）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 八代市の人口はどれくらいですか？＋
A. 八代市の人口は約123,067人です（統計時点により変動します）。
Q. 八代市の財政は健全ですか？＋
A. 八代市の財政力指数は0.50です（総務省 地方財政状況調査）。1.0に近いほど自前の税収で行政サービスを賄えており財政的に自立していることを示し、低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します。
Q. 八代市にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。八代市へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
八代市の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
目的別の詳細情報
Live Feed
LIVE八代市のいま
平均32,000円節約できます
八代市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で八代市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 宮崎県延岡市 共同住宅の割合は延岡市のほうが4.2ポイント高くなっています。
- 岡山県津山市 高齢化率は津山市のほうが3.1ポイント低くなっています。
- 宮崎県日向市 15歳未満の割合は日向市のほうが0.9ポイント高くなっています。
- 福島県会津若松市 共同住宅の割合は会津若松市のほうが6.7ポイント高くなっています。
- 長野県飯田市 持ち家率は飯田市のほうが4.8ポイント高くなっています。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。