📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
財政の健全度
財政力指数
0.84
自前の税収だけでは足りない分を地方交付税で補いつつ、全国的に見て平均的な財政運営ができている水準です。
💴 全国の財政力ランキングで比べる›財政力指数は「自前の税収でどれだけ行政サービスを賄えるか」を示す国の統計指標です。1.0に近いほど自主財源の割合が高く、数値が低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します(全国の市区町村の過去3年平均に基づく指標)。
出典：総務省「地方財政状況調査」(2022年度)
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🍂 転換期2020年(実績)
7.8万人
2050年(推計)
5.9万人
真岡市は2050年にかけて人口が24.1%減少する見込みです。これは全国1,831町の中で、人口減少が緩やかな側から数えておよそ上位40%に位置する水準です(全国平均は29.9%減)。現在の高齢化率は27.1%で、全国平均より若い人口構成です。財政力指数も全国平均を上回り、人口動態の変化に対して財政的な余力を持って対応できる位置にいます。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›🏠 この町を、ふるさと納税で応援する›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
2,897件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
27.1%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
13.0%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
真岡市の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
※一部リンクは広告(アフィリエイトリンク)です
⛰️ この土地の成り立ち
水とかかわりの深い地形が36%で、全国の中央値（32.2%）より多めです。集計では、こうした地形が多い町ほど人口の減りが緩やかで、高齢化も進んでいない傾向がありました。平らで使いやすい土地だからだと考えられます。地形の弱さは地価にはほとんど表れないため、価格とは別に確かめておく意味があります。
- 台地・段丘49.1%周りより一段高く、水はけのよい平らな土地。洪水を受けにくい
- 氾濫平野・海岸平野33.6%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 山地斜面等9.4%山の斜面。急なところでは土砂災害に注意がいる
- 自然堤防4.2%川が運んだ砂が川沿いに細長く積もった微高地。周りより少し高く、昔から集落が置かれてきた
- 旧河道2.4%かつて川が流れていた跡。周りより低く、地盤がゆるみやすい
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Public Info
真岡市の町・地区
Stations
真岡市の駅・路線
真岡市についてよくある質問
Q. 真岡市はどんな町ですか？＋
A. 真岡市の名前の由来は、とても美しい物語として伝わっています。かつて市街中心部の台町一帯は、沼や沢に覆われた水鳥の生息地でした。そこにそびえる松などの木々には鶴が飛来し、その舞い飛ぶ様子があまりにも優雅だったため、人々は「ツルの舞う丘」、つまり「舞丘（まいおか）」と呼ぶようになったといいます。この呼び名がやがて「もおか」となり、「真岡」と書かれるようになったのです。古墳時代には瓢箪塚古墳や稲荷山古墳など、多くの古墳が築かれ、奈良時代には中村廃寺や大内廃寺といった寺院跡も残されています。鎌倉時代には中村城跡（現遍照寺）があり、その後室町時代には宇都宮氏の家臣芳賀氏がこの地を治めました。こうした長い歴史の中で、真岡は着実に歩みを進め、1954年に市制を施行し、今日の姿となったのです。
Q. 真岡市の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、真岡市の住みやすさ偏差値は56で、全国Nランク（平均的）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 真岡市の人口はどれくらいですか？＋
A. 真岡市の人口は約78,190人です（統計時点により変動します）。
Q. 真岡市の財政は健全ですか？＋
A. 真岡市の財政力指数は0.84です（総務省 地方財政状況調査）。1.0に近いほど自前の税収で行政サービスを賄えており財政的に自立していることを示し、低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します。
Q. 真岡市にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。真岡市へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
真岡市の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
目的別の詳細情報
Live Feed
LIVE真岡市のいま
平均32,000円節約できます
真岡市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で真岡市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 山梨県笛吹市 民営借家の割合は笛吹市のほうが2.7ポイント高くなっています。
- 岡山県岡山市東区 5年間の人口増減は岡山市東区のほうが1.8ポイント低くなっています。
- 石川県小松市 15歳未満の割合は小松市のほうが0.9ポイント高くなっています。
- 栃木県壬生町 課税対象所得(1人あたり)は、壬生町が真岡市の約1.1倍です。
- 兵庫県小野市 民営借家の割合は小野市のほうが5.1ポイント低くなっています。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。