📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
財政の健全度
財政力指数
0.91
自前の税収だけでは足りない分を地方交付税で補いつつ、全国的に見て平均的な財政運営ができている水準です。
💴 全国の財政力ランキングで比べる›財政力指数は「自前の税収でどれだけ行政サービスを賄えるか」を示す国の統計指標です。1.0に近いほど自主財源の割合が高く、数値が低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します(全国の市区町村の過去3年平均に基づく指標)。
出典：総務省「地方財政状況調査」(2022年度)
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🌳 安定期2020年(実績)
57.9万人
2050年(推計)
53.3万人
八王子市は2050年にかけて人口が8%減少する見込みです。これは全国1,831町の中で、人口減少が緩やかな側から数えておよそ上位20%に位置する水準です(全国平均は29.9%減)。現在の高齢化率は26.5%で、全国平均より若い人口構成です。財政力指数も全国平均を上回り、人口動態の変化に対して財政的な余力を持って対応できる位置にいます。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
17,390件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
26.5%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
10.9%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
八王子市の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
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⛰️ この土地の成り立ち
水とかかわりの深い地形は27.2%で、全国の中央値（32.2%）より少なめです。ただし、地形が強いことと災害に遭わないことは同じではありません。実際の浸水や土砂のリスクは、下のハザードマップで地点ごとに確かめてください。
- 台地・段丘39%周りより一段高く、水はけのよい平らな土地。洪水を受けにくい
- 山地斜面等29%山の斜面。急なところでは土砂災害に注意がいる
- 氾濫平野・海岸平野24.3%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 旧河道3%かつて川が流れていた跡。周りより低く、地盤がゆるみやすい
- 凹地・浅い谷2.1%周りよりくぼんだ土地。水が集まりやすい
- 山麓堆積地形1.3%山のふもとに土砂がたまってできた地形
- 崖・段丘崖1.3%段差になっている急な斜面
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Public Info
八王子市の町・地区
Stations
八王子市の駅・路線
八王子市についてよくある質問
Q. 八王子市はどんな町ですか？＋
A. 八王子は、戦国時代から江戸時代にかけて城下町・宿場町として栄えた町です。特に絹織物産業と養蚕業が盛んだったことから、「桑の都」という美しい呼び名で親しまれてきました。西行の歌にも「浅川を渡れば富士の影清く桑の都に青嵐吹く」と詠まれ、その風景は今も心に残る詩情に満ちています。明治時代には東京市に次ぐ2番目の市制を施行し、多摩地域の中心として発展。八王子駅周辺には複数の百貨店が集積し、近代的な商業の中心地となりました。時代とともに産業の形は変わりましたが、かつて「織物の街」として栄えた面影は、駅北口の花街・黒塀通りに今も静かに息づいています。
Q. 八王子市の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、八王子市の住みやすさ偏差値は57で、全国Nランク（平均的）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 八王子市の人口はどれくらいですか？＋
A. 八王子市の人口は約579,355人です（統計時点により変動します）。
Q. 八王子市の財政は健全ですか？＋
A. 八王子市の財政力指数は0.91です（総務省 地方財政状況調査）。1.0に近いほど自前の税収で行政サービスを賄えており財政的に自立していることを示し、低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します。
Q. 八王子市にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。八王子市へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
八王子市の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
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平均32,000円節約できます
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八王子市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で八王子市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 神奈川県相模原市 持ち家率は相模原市のほうが4.9ポイント高くなっています。
- 千葉県松戸市 15歳未満の割合は松戸市のほうが1.2ポイント高くなっています。
- 神奈川県厚木市 15歳未満の割合は厚木市のほうが0.9ポイント高くなっています。
- 大阪府東大阪市 課税対象所得(1人あたり)は、東大阪市が八王子市の約0.9倍です。
- 埼玉県所沢市 一人暮らしの割合は所沢市のほうが5.4ポイント低くなっています。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。