📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
財政の健全度
財政力指数
0.29
行政サービスの多くを地方交付税など国からの財源に頼っています。将来的な人口減少で交付税自体が減ると、行政サービスの縮小リスクがやや高まります。
💴 全国の財政力ランキングで比べる›財政力指数は「自前の税収でどれだけ行政サービスを賄えるか」を示す国の統計指標です。1.0に近いほど自主財源の割合が高く、数値が低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します(全国の市区町村の過去3年平均に基づく指標)。
出典：総務省「地方財政状況調査」(2022年度)
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🍂 転換期2020年(実績)
4.3万人
2050年(推計)
2.5万人
真庭市は2050年にかけて人口が42.5%減少する見込みです。これは全国1,831町の中で、人口減少が緩やかな側から数えておよそ上位65%に位置する水準です(全国平均は29.9%減)。現在の高齢化率は39.9%で、すでに全国平均を上回っています。財政力指数は全国平均を下回っており、人口動態の変化に対する財政的な備えは今後の課題です。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›🏠 この町を、ふるさと納税で応援する›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
2,304件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
39.9%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
11.4%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
真庭市の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
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⛰️ この土地の成り立ち
水とかかわりの深い地形は15.7%で、全国の中央値（32.2%）より少なめです。ただし、地形が強いことと災害に遭わないことは同じではありません。実際の浸水や土砂のリスクは、下のハザードマップで地点ごとに確かめてください。
- 山地斜面等64.8%山の斜面。急なところでは土砂災害に注意がいる
- 氾濫平野・海岸平野13.2%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 山麓堆積地形10.4%山のふもとに土砂がたまってできた地形
- 台地・段丘4.3%周りより一段高く、水はけのよい平らな土地。洪水を受けにくい
- 扇状地2.7%谷の出口に土砂が扇状に積もった地形。水はけがよい一方、大雨のときは土石流の通り道になりうる
- 旧河道2.5%かつて川が流れていた跡。周りより低く、地盤がゆるみやすい
- 自然堤防1.7%川が運んだ砂が川沿いに細長く積もった微高地。周りより少し高く、昔から集落が置かれてきた
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Public Info
真庭市の町・地区
Stations
真庭市の駅・路線
真庭市についてよくある質問
Q. 真庭市はどんな町ですか？＋
A. 真庭市は、岡山県北中部に位置する県下最大の面積を誇る市です。2005年に9つの町村が合併して誕生し、現在も6つの振興局のもとで地域ごとの特性を大切にしながら運営されています。北部の蒜山高原や津黒高原などの高原地帯では、冬の冷え込みが厳しく、かつて-20℃を下回る記録的な低温を観測したほど。市内を流れる旭川や湯原湖など、豊かな自然に恵まれた土地として知られています。オーストラリアのヴィクターハーバー市とは姉妹都市提携を結んでおり、国際交流も積極的に行われています。
Q. 真庭市の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、真庭市の住みやすさ偏差値は67で、全国SRランク（高い水準）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 真庭市の人口はどれくらいですか？＋
A. 真庭市の人口は約42,725人です（統計時点により変動します）。
Q. 真庭市の財政は健全ですか？＋
A. 真庭市の財政力指数は0.29です（総務省 地方財政状況調査）。1.0に近いほど自前の税収で行政サービスを賄えており財政的に自立していることを示し、低いほど地方交付税など国からの財源への依存度が高いことを意味します。
Q. 真庭市にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。真庭市へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
真庭市の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
目的別の詳細情報
Live Feed
LIVE真庭市のいま
平均32,000円節約できます
真庭市と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で真庭市に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 島根県大田市
- 京都府京丹後市 人口密度は、京丹後市が真庭市の約2.0倍です。
- 島根県安来市 一人暮らしの割合は安来市のほうが3.6ポイント低くなっています。
- 新潟県魚沼市 15歳未満の割合は魚沼市のほうが1.1ポイント低くなっています。
- 兵庫県養父市 一人暮らしの割合は養父市のほうが2.6ポイント低くなっています。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。