📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🌱 成長期2020年(実績)
16.9万人
2050年(推計)
21.1万人
中央区は2050年にかけて人口が24.7%増加する見込みです。全国1,831町のうち、2050年にかけて人口が増加する見込みなのは108町(全体の約5.9%)のみで、中央区はその一つです。現在の高齢化率は14.6%で、全国平均より若い人口構成です。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
34,126件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
14.6%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
13.6%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
中央区の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
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⛰️ この土地の成り立ち
中央区の土地は、その多くが水とかかわりの深い成り立ちをしています（全国939市区町村の中で上位12%）。集計では、こうした地形が多い町ほど人口の減りが緩やかで、高齢化も進んでいない傾向がありました。平らで使いやすい土地だからだと考えられます。地形の弱さは地価にはほとんど表れないため、価格とは別に確かめておく意味があります。
- 旧水部45.3%かつて海や湖、池だった場所。干拓や埋め立てで陸になった
- 氾濫平野・海岸平野23.9%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 砂州・砂丘16.3%波や風が砂を積み上げてできた高まり。水はけはよい
- 台地・段丘9.7%周りより一段高く、水はけのよい平らな土地。洪水を受けにくい
- 後背低地・湿地2.9%自然堤防の背後にできた低く湿った土地。水がたまりやすい
- 山地斜面等1.5%山の斜面。急なところでは土砂災害に注意がいる
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Public Info
中央区の町・地区
Stations
中央区の駅・路線
中央区についてよくある質問
Q. 中央区はどんな町ですか？＋
A. 中央区は、江戸時代から続く歴史と伝統を大切にしている地域です。五街道の起点として栄えた日本橋は、江戸で最初に整備された「江戸本町」の一部で、町人文化や経済の中心地でした。現在でも、かつての金座や両替商の名残から、日本銀行本店や東京証券取引所といった日本経済を支える重要な施設が集積しています。銀座の高級商業地としての輝きや、三越日本橋本店のような歴史ある百貨店も、この地の格式高さを物語っています。近年は臨海部の再開発により、超高層マンションが立ち並び、都心回帰によって人口が大きく増加。江戸の歴史と現代が共存する、東京を代表する地域として今も進化を続けています。
Q. 中央区の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、中央区の住みやすさ偏差値は73で、全国URランク（全国トップクラス）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 中央区の人口はどれくらいですか？＋
A. 中央区の人口は約169,179人です（統計時点により変動します）。
Q. 中央区にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。中央区へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
中央区の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
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中央区と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で中央区に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 東京都文京区 課税対象所得(1人あたり)は、文京区が中央区の約0.9倍です。
- 東京都目黒区 5年間の人口増減は目黒区のほうが8.2ポイント低くなっています。
- 兵庫県芦屋市 民営借家の割合は芦屋市のほうが25.1ポイント低くなっています。
- 千葉県浦安市 課税対象所得(1人あたり)は、浦安市が中央区の約0.6倍です。
- 兵庫県西宮市 課税対象所得(1人あたり)は、西宮市が中央区の約0.7倍です。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。