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上松町の家賃相場・不動産価格
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、上松町の相場をお伝えします。
戸建て・2023年中央値
400万円
このデータは「不動産取引価格情報」に基づく実際の成約価格です。賃貸の家賃相場とは異なりますが、エリアの不動産需要や価格水準を知る参考情報としてご活用ください。
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全国と比べると
上松町の宅地(土地と建物)の取引価格は、1㎡あたり17,576円が中央値です(2023年・坪あたり約6万円)。全国の中央値35,000円の約0.5倍で、宅地の取引データがある全国1,666市区町村を高い順に並べると1,104位です。
MACHI.の見方
地価を決める要素として、全国1,684市区町村で最も効いているのは人口密度です。上松町の人口密度は1km²あたり22人で全国的に低い水準にあり、これが価格の水準をおおむね決めています。高齢化率44.6%も全国の上位25%に入る高さで、高齢化が進んだ町ほど地価は低くなるという関係(相関−0.81)にあてはまります。人口密度・高齢化率・所得・人口増減の4つで、全国の地価のばらつきの8割が説明できます。上松町の水準も、この枠組みの中でおおむね説明がつきます
※ MACHI.が全国1,684市区町村の取引データを独自に集計した結果にもとづく解釈です。事実そのものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
上松町の住まいの内訳
持ち家の割合77.4%長野県内 40/72位
民営の借家の割合5.9%長野県内 42/72位
マンション・アパート住まいの割合8.0%
一人暮らし世帯の割合38.8%
宅地の平均単価17,576円/m²2023年
出典: 令和7年国勢調査、住宅・土地統計調査、国土交通省 地価公示・都道府県地価調査