大子町の家賃相場・不動産価格
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、大子町の相場をお伝えします。
大子町で部屋を探すなら
探し方によっておすすめのサービスが変わります。目的に合わせて選んでみてください。
※上記は広告(アフィリエイトリンク)を含みます。クリックして提携先サービスに遷移し、資料請求・お申し込みが成立した場合に当サイトに紹介料が発生することがあります。
大子町の宅地(土地と建物)の取引価格は、1㎡あたり7,085円が中央値です(2024年・坪あたり約2万円)。全国の中央値35,000円の約0.2倍で、宅地の取引データがある全国1,666市区町村を高い順に並べると1,473位です。
地価を決める要素として、全国1,684市区町村で最も効いているのは人口密度です。大子町の人口密度は1km²あたり42人で全国的に低い水準にあり、これが価格の水準をおおむね決めています。高齢化率52.0%も全国の上位25%に入る高さで、高齢化が進んだ町ほど地価は低くなるという関係(相関−0.81)にあてはまります。人口密度・高齢化率・所得・人口増減の4つで、全国の地価のばらつきの8割が説明できます。大子町の水準も、この枠組みの中でおおむね説明がつきます
※ MACHI.が全国1,684市区町村の取引データを独自に集計した結果にもとづく解釈です。事実そのものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
大子町の住まいの内訳
出典: 令和7年国勢調査、住宅・土地統計調査、国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
⛰️ この土地の成り立ち
水とかかわりの深い地形は25.6%で、全国の中央値（32.2%）より少なめです。ただし、地形が強いことと災害に遭わないことは同じではありません。実際の浸水や土砂のリスクは、下のハザードマップで地点ごとに確かめてください。
- 山地斜面等49.8%山の斜面。急なところでは土砂災害に注意がいる
- 氾濫平野・海岸平野24.5%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
- 台地・段丘17.8%周りより一段高く、水はけのよい平らな土地。洪水を受けにくい
- 山麓堆積地形3%山のふもとに土砂がたまってできた地形
- 崖・段丘崖2.5%段差になっている急な斜面
- 旧河道1.1%かつて川が流れていた跡。周りより低く、地盤がゆるみやすい
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」