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福岡市の家賃相場・不動産価格

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、福岡市の相場をお伝えします。

この地域の不動産取引データは準備中です

このデータは「不動産取引価格情報」に基づく実際の成約価格です。賃貸の家賃相場とは異なりますが、エリアの不動産需要や価格水準を知る参考情報としてご活用ください。
空き家数(2023年・総務省統計局)
79,700戸
賃貸・売却用及び別荘等を含む全種類の合計です。空き家バンクや移住先の空き家活用を検討する際の参考情報としてご活用ください。
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出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ

福岡市の住まいの内訳

持ち家の割合36.1%福岡県内 70/72位
民営の借家の割合51.5%福岡県内 3/72位
マンション・アパート住まいの割合78.8%
一人暮らし世帯の割合54.5%
空き家率9.0%

出典: 令和7年国勢調査、住宅・土地統計調査、国土交通省 地価公示・都道府県地価調査

空き家の状況

福岡市の空き家は79,700戸(2023年)。世帯数で割ると9.0%で、全国の中央値15.9%の約0.6倍です。空き家の割合が高い順に並べると全国1,202市区町村中1,094位です。

MACHI.の見方

住宅が余りにくい町です。全国では人口が減っても世帯数が増える町が多く、住まいの需要は人口ほど落ちません。空き家率は「空き家数÷世帯数」で算出しています。別荘地やリゾート地では実態より高く出ます

※ MACHI.が全国の公的統計を独自に集計した結果にもとづく解釈です。事実そのものではありません。