📊 住みやすさ５指標分析
🚨 今後30年以内の地震発生確率
🌤 気候の特徴(年間平年値)
🏠 家賃相場・不動産価格
🏛 行政情報まとめ
👶 人口・子育て統計
町の将来性・産業構造
2050年までの人口推計
🌱 成長期2020年(実績)
52.4万人
2050年(推計)
59.3万人
江東区は2050年にかけて人口が13%増加する見込みです。全国1,831町のうち、2050年にかけて人口が増加する見込みなのは108町(全体の約5.9%)のみで、江東区はその一つです。現在の高齢化率は21%で、全国平均より若い人口構成です。
🔮 全国の2050年 人口予測ランキングで比べる›出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」(令和5年推計)
事業所数
19,443件
経済センサス
高齢化率(65歳以上)
21.0%
全国平均 約29%
若年率(15歳未満)
12.7%
全国平均 約12%
🏠 不動産価格トレンド
江東区の暮らし便利帳
住まいを整える
家族・毎日の暮らし
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⛰️ この土地の成り立ち
江東区の土地は、その多くが水とかかわりの深い成り立ちをしています（全国939市区町村の中で上位0%）。集計では、こうした地形が多い町ほど人口の減りが緩やかで、高齢化も進んでいない傾向がありました。平らで使いやすい土地だからだと考えられます。地形の弱さは地価にはほとんど表れないため、価格とは別に確かめておく意味があります。
- 旧水部98.1%かつて海や湖、池だった場所。干拓や埋め立てで陸になった
- 氾濫平野・海岸平野1.5%川が繰り返し氾濫し、運んだ土砂が積もってできた平野。平らで水が得やすく、古くから田畑と町に使われてきた
※ 色が濃いものは、水とかかわりの深い成り立ちの地形です。危険という意味ではありません。 代表地点を中心に約6km四方で集計しているため、町全域の数値ではありません。 海や河川そのものは母数から除いています。
出典: 国土地理院「地形分類（ベクトルタイル）」
⚠️ ハザードマップ（洪水・土砂・津波）
🏛️ 公共施設・インフラ
出典：OpenStreetMap contributors (ODbL)
Public Info
江東区の町・地区
Stations
江東区の駅・路線
江東区についてよくある質問
Q. 江東区はどんな町ですか？＋
A. 江東区は、隅田川の東に広がる地域として1947年に誕生しました。かつてこの場所は海と小島ばかりでしたが、江戸時代に埋め立てられ、特に深川は江戸幕府の開発により武家屋敷や社寺が移されて栄えました。亀戸天神、富岡八幘宮、深川不動堂など今も愛される寺社が、かつての賑わいを今に伝えています。木場が繁盛した深川は、江戸を代表する下町の一つとして知られていました。現在は、臨海部の青海・有明地区が東京臨海副都心として発展し、2020年東京オリンピック・パラリンピックの会場となった東京ビッグサイトなど大型施設が集中しています。豊洲地区は超高層ビル街として、また豊洲市場の移転先として新たな顔を見せています。江戸の歴史と現代が共存する、東京を代表するダイナミックな地域です。
Q. 江東区の住みやすさは？＋
A. MACHI.の分析では、江東区の住みやすさ偏差値は63で、全国Rランク（平均以上）です。交通・医療・教育・生活利便性のデータをもとに算出しています。
Q. 江東区の人口はどれくらいですか？＋
A. 江東区の人口は約524,310人です（統計時点により変動します）。
Q. 江東区にふるさと納税はできますか？＋
A. はい。江東区へのふるさと納税は、このページの「ふるさと納税 返礼品」セクションから返礼品を確認できます。
江東区の住みやすさスコアをブログ・サイトに埋め込めます。コードを貼るだけでOKです。
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江東区と数字が似ている町
国勢調査2025などの10の数字（高齢化率・15歳未満の割合・持ち家率・民営借家の割合・一人暮らしの割合・共同住宅の割合・人口増減・人口密度・所得・人口）が、全国で江東区に最も近い町です。違いが最も大きい項目を、事実として添えています。
- 千葉県浦安市 5年間の人口増減は浦安市のほうが4.8ポイント低くなっています。
- 大阪府吹田市 一人暮らしの割合は吹田市のほうが8.3ポイント低くなっています。
- 東京都調布市 共同住宅の割合は調布市のほうが19.1ポイント低くなっています。
- 東京都大田区 民営借家の割合は大田区のほうが12.6ポイント高くなっています。
- 神奈川県川崎市 課税対象所得(1人あたり)は、川崎市が江東区の約0.9倍です。
出典：総務省「国勢調査」、MACHI.の集計。似ているのは数字の組み合わせで、町の雰囲気や暮らしやすさが同じとは限りません。