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富士吉田市の家賃相場・不動産価格
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、富士吉田市の相場をお伝えします。
戸建て・2024年中央値
780万円
このデータは「不動産取引価格情報」に基づく実際の成約価格です。賃貸の家賃相場とは異なりますが、エリアの不動産需要や価格水準を知る参考情報としてご活用ください。
空き家数(2023年・総務省統計局)
2,940戸
賃貸・売却用及び別荘等を含む全種類の合計です。空き家バンクや移住先の空き家活用を検討する際の参考情報としてご活用ください。
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全国と比べると
富士吉田市の宅地(土地と建物)の取引価格は、1㎡あたり36,364円が中央値です(2024年・坪あたり約12万円)。全国の中央値35,000円の約1.0倍で、宅地の取引データがある全国1,666市区町村を高い順に並べると817位です。
MACHI.の見方
地価を決める要素として、全国1,684市区町村で最も効いているのは人口密度です。富士吉田市の人口密度は1km²あたり358人で全国平均に近い水準にあり、これが価格の水準をおおむね決めています。人口密度・高齢化率・所得・人口増減の4つで、全国の地価のばらつきの8割が説明できます。富士吉田市の水準も、この枠組みの中でおおむね説明がつきます
※ MACHI.が全国1,684市区町村の取引データを独自に集計した結果にもとづく解釈です。事実そのものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
富士吉田市の住まいの内訳
持ち家の割合69.8%山梨県内 17/26位
民営の借家の割合20.5%山梨県内 8/26位
マンション・アパート住まいの割合23.4%
一人暮らし世帯の割合35.2%
空き家率15.6%
宅地の平均単価36,364円/m²2024年
出典: 令和7年国勢調査、住宅・土地統計調査、国土交通省 地価公示・都道府県地価調査