RENT & PROPERTY
五ヶ瀬町の家賃相場・不動産価格
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、五ヶ瀬町の相場をお伝えします。
戸建て・2024年中央値
295万円
このデータは「不動産取引価格情報」に基づく実際の成約価格です。賃貸の家賃相場とは異なりますが、エリアの不動産需要や価格水準を知る参考情報としてご活用ください。
賃貸物件を探す
五ヶ瀬町で部屋を探すなら
探し方によっておすすめのサービスが変わります。目的に合わせて選んでみてください。
※上記は広告(アフィリエイトリンク)を含みます。クリックして提携先サービスに遷移し、資料請求・お申し込みが成立した場合に当サイトに紹介料が発生することがあります。
短期滞在・お試し移住には(広告)
全国と比べると
五ヶ瀬町の宅地(土地と建物)の取引価格は、1㎡あたり4,516円が中央値です(2015年・坪あたり約1万円)。全国の中央値35,000円の約0.1倍で、宅地の取引データがある全国1,666市区町村を高い順に並べると1,582位です。
MACHI.の見方
地価を決める要素として、全国1,684市区町村で最も効いているのは人口密度です。五ヶ瀬町の人口密度は1km²あたり18人で全国的に低い水準にあり、これが価格の水準をおおむね決めています。高齢化率46.8%も全国の上位25%に入る高さで、高齢化が進んだ町ほど地価は低くなるという関係(相関−0.81)にあてはまります。人口密度・高齢化率・所得・人口増減の4つで、全国の地価のばらつきの8割が説明できます。五ヶ瀬町の水準も、この枠組みの中でおおむね説明がつきます
※ MACHI.が全国1,684市区町村の取引データを独自に集計した結果にもとづく解釈です。事実そのものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
五ヶ瀬町の住まいの内訳
持ち家の割合84.2%宮崎県内 2/25位
民営の借家の割合4.8%宮崎県内 24/25位
マンション・アパート住まいの割合5.9%
一人暮らし世帯の割合30.5%
宅地の平均単価4,516円/m²2015年
出典: 令和7年国勢調査、住宅・土地統計調査、国土交通省 地価公示・都道府県地価調査